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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下
新余房产证抵押借款对借款人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）
3、在新余有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
新余房产证抵押借款对房子的要求：
1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、新余房龄+借款期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房子都能办理抵押借款，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房产手续借款,抵押二手房借钱,抵押房产创业借款,住房抵押银行借款不押房,公积金信用借钱等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。
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新余房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；继续资金，根据自己的实际情况选择新余房子抵押贷款公司的贷款业务：抵押房产银行借款,企业抵押房子购买合同借钱,住房购买合同抵押建筑装饰借钱,房子抵押银行借钱不押房,典当名贵酒借款等.新余房子抵押贷款公司正规/专业.安全可靠.
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新余渝水房屋抵押银行贷款,抵押住房银行借款,公司全款房抵押借款,抵押全款房长期贷款,房屋抵押机构借款不押房,抵押房产借款等的操作步骤
(一)提出房屋抵押贷款申请。向银行提出书面贷款申请，并提交房屋抵押有关资料;
(二)签订房屋抵押合同。在接到新余渝水银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行与银行签订房屋抵押合同和相应的担保合同，并视情况办理公证、保险和房屋抵(质)押登记等手续;
(三)发放房屋抵押贷款。经银行同意发放的贷款，办妥有关手续后，银行以转账方式向贷款人指定个人结算账户发放贷款;
(四)按期还房屋抵押款。贷款发放后，须要按房屋抵押合同约定的还款计划、还款方式和还款额度偿还贷款本息;
(五)房屋抵押贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
1.正常结清抵押贷款：贷款最后一期结清贷款。
2.提前结清抵押贷款：在贷款到期日前，如提前部分或全部结清贷款，须按抵押贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
贷款结清后，持本人新余渝水有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记注销手续。
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